Sachverständige im Netzwerk

Im Jahr 2019 gegründet, versteht sich ImmoWert Rhein-Ruhr als Netzwerk qualifizierter und zertifizierter rechtlich selbständiger Sachverständiger.

Die hier aufgeführten Sachverständigen sind eigenständig tätige Unternehmer, die ihre Leistungen im Rahme einer freien Kooperation erbringen. Je nach Art des Auftrags erfolgt die Beantragung und Abrechnung entweder über ImmoWert Rhein-Ruhr oder direkt über den jeweils ausführenden Sachverständigen. Die konkrete Vertrags- und Abrechnungskonstellation wird dem Auftraggeber vor Auftragserteilung eindeutig und transparent mitgeteilt.

Vertragspartner des Auftraggebers ist entweder ImmoWert Rhein-Ruhr oder der jeweils beauftragte selbständige Sachverständige. Die vertragliche Verantwortung gegenüber dem Auftraggeber richtet sich ausschließlich nach dieser Vereinbarung. Die dargestellten Sachverständigen sind nicht berechtigt, ImmoWert Rhein-Ruhr rechtsgeschäftlich zu vertreten oder Verträge im Namen von ImmoWert Rhein-Ruhr abzuschließen, sofern nicht ausdrücklich eine schriftliche Vollmacht erteilt wurde.

Marco S.
Nussbaum

Dipl.-Ökonom, Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 (Euro-Zert), Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert TÜV Rheinland), Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (PersCert TÜV Rheinland), Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung

Schwerpunkte: Verkehrswertermittlung, Kaufberatung, Verkaufsberatung, Schadenbewertung, Schimmelpilzbeurteilung, Fokus auf komplexen Immobilien, insbes. ertragsorientierte Immobilien, Beratung bei Investment-/Anlageimmobilien.

Marco S. Nussbaum ist Inhaber des ImmoWert Rhein-Ruhr Sachverständigenbüros und zugleich selbständiger Sachverständiger.

Marco S. Nussbaum, Jahrgang 1981, schloss 2007 sein Wirtschaftsstudium an der Ruhr-Universität Bochum als Diplom-Ökonom ab. Einige Jahre arbeitete er in Beratung und Vetrieb, bevor er 2011 sein erstes eigenes Unternehmen gründete. Seither hat ihn die Leidenschaft für Immobilien fest im Griff.

Als personenzertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach DIN EN ISO/IEC 17024 (Euro-Zert) erfüllt er höchste internationale Qualitätsstandards, die regelmäßig durch die Zertifizierungsstelle SVG Euro-Zert überwacht werden. Während ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger seine Bestellung gemäß § 36 GewO durch eine Kammer erhält, basiert seine Qualifikation auf einer international anerkannten Zertifizierung, die seine Fachkompetenz durch eine unabhängige Prüfstelle bestätigt.

Zusätzlich ist er zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (geprüfte Sachkunde durch den TÜV Rheinland) und zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (geprüfte Sachkunde durch den TÜV Rheinland).

Seine Sachkunde zum freien Sachverständigen für Schimmelpilzbewertung hat er bei der DEKRA-Akademie erlangt.

Darüber hinaus ist er Absolvent der Sachverständigen-Akademie Aachen und Absolvent sowie Botschafter der Immobilien-Investment-Akademie.

Seit vielen Jahren ist er selbst in Wohn- und Gewerbeimmobilien investiert.

Wohnhaft in Schermbeck und geschäftsansässig in Dorsten und Essen, liegt seine regionale Expertise im Ruhrgebiet, dem südlichen Münsterland und dem nördlichen Niederrhein.

Marco S. Nussbaum ist u.a. Mitglied im Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband, in der Bauexperts Sachverständigenorganisation, im Immobilien Investment Club DACH und bei Rotary International.

Dominic
Pyrowicz

Gutachter für Verkehrswertermittlung von Standardimmobilien mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation, Operator für Bauthermografie (TÜV Rheinland zertifizierte Sachkunde), Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung, Erlaubnis nach §34c GewO.

Schwerpunkte: Beratungsdienstleistungen wie Kaufberatung, Verkaufsberatung, Kurzgutachten, Schimmelpilzbewertung.

Dominic Pyrowicz ist selbständiger Sachverständiger, handelnd in eigenem Risiko und auf eigene Rechnung.

Dominic Pyrowicz war zunächst Immobilienmakler. Nachdem er sich eine umfangreiche Sachkunde aufgebaut hat, insbesondere durch Weiterbildungen, die die übliche Weiterbildungspflicht nach Makler- und Bauträgerverordnung weit überschreiten, entschied er sich, auch die Weiterbildung zum Gutachter für die Verkehrswertermittlung von Standardimmobilien (TÜV) zu absolvieren. Diesen intensiven Lehrgang hat er im Sommer 2023 erfolgreich abgeschlossen und wurde vom TÜV Rheinland zertifiziert.

Dominic ist Spezialist für Standardimmobilien, insbesondere Ein-/Zweifamilienhäuser sowie Wohnungs- und Teileigentum.

Neben seiner Expertise in der Bewertung ist er auch bei Schimmelpilzschäden bewandert, auch durch den Lehrgang bei der DEKRA-Akademie, und als freier Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung aktiv.

Zusätzlich zu seiner Erfahrung und Qualifikation als Sachverständiger und Immobilienmakler hat er sich auch an der Immobilien-Investment-Akademie fortgebildet.

Dominic ist Mitglied im Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband und ehrenamtlich bei Rotaract.

Sarah

Wohlgemuth

Gutachterin für die Verkehrswertermittlung von Standardimmobilien mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation, Erlaubnis nach §34c GewO.

Schwerpunkte: Kaufberatung, Verkaufsberatung, Schadenbewertung.

Sarah Wohlgemuth ist selbständige Sachverständige, handelnd in eigenem Risiko und auf eigene Rechnung.

Sarah Wohlgemuth ist Gutachterin für die Verkehswertermittlung von Standardimmobilien (TÜV). Den umfangreichen Lehrgang mit Zertifizierungsprüfung hat sie erfolgreich absolviert, so dass der TÜV Rheinland ihr die Sachkundeprüfung bescheinigt hat.

In ihrem beruflichen Wirken als Sachverständige ist spezialisiert auf Standardimmobilien wie Ein-/Zweifamilienhäuser, Wohnungs- und Teileigentum, Wohnrecht, Nießbrauchsrecht, Erbbaurecht, aber auch die Bewertung ertragsorientierter Objekte wie Mehrfamilienhäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser sind ihr nicht fremd. Sie besitzt zudem umfangreiche praktische Erfahrung in der Bewertung von Rissen in Bauwerken, Schimmelpilzschäden uns sonstigen Schäden an Gebäuden.

Zusätzlich hat sie eine Lizenz nach §34 GewO (Maklerlizenz).

Sarah hat sich ebenfalls an der Immobilien-Investment-Akademie weitergebildet.

Janina Kobe-Drechsler

Janina Kobe-Drechsler ist eine ausgewiesene Expertin im Bereich der Immobilienbewertung, -beratung und -verwaltung. Ihre berufliche Laufbahn begann mit der Ausbildung zur Immobilienkauffrau, auf die ein zielgerichteter Aufbau ihrer Fachkenntnisse folgte.

Janina Kobe-Drechsler ist selbständige Sachverständige, handelnd auf eigenes Risiko und eigene Rechnung.

Mit dem Abschluss zur Immobilienwirtin (DIA) an der Deutschen Immobilien-Akademie vertiefte sie ihr immobilienwirtschaftliches Wissen auf akademischem Niveau. Es folgte der spezialisierte Studiengang zur Diplom-Sachverständigen (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie für Mieten und Pachten. Im Rahmen dieses Studiums erwarb sie tiefgehende Kenntnisse in der Erstellung von Verkehrswertgutachten.

Durch ihre langjährige praktische Erfahrung in der Immobilienverwaltung und Immobilienberatung vereint Janina Kobe-Drechsler fundiertes Fachwissen mit einem umfassenden Verständnis für die Anforderungen des Marktes. Sie steht für eine kompetente, transparente und unabhängige Beratung und Bewertung – individuell zugeschnitten auf die Bedürfnisse ihrer Auftraggeber.

Janina Kobe-Drechsler ist Mitglied im Alumni Immo Freiburg eV.

Jan

Spennemann

Dipl.-Holzwirt, Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert TÜV Rheinland), Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (PersCert TÜV Rheinland), Operator für Bauthermografie (TÜV Rheinland zertifizierte Sachkunde), Immobilienmakler zugelassen nach §34c GewO.

Jan Spennemann ist selbständiger Sachverständiger, handelnd auf eigenes Risiko und eigene Rechnung.

Jan Spennemann ist ein Kind der 70er. Aufgewachsen im Norden, hat er die Universität Hamburg besucht und als Diplom-Holzwirt abgeschlossen.

Sein Werdegang ist voller Weiterbildungen und Erfahrung. Unter anderem ist er Professional Scrum Master PSMI, Inhaber des Six Sigma Black Belt, er hat eine Lizenz nach §34c GewO (Maklerlizenz) und ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, jeweils mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation.

Er hat ebenfalls die Weiterbildung zum sachverständigen Gutachter an der Sachverständigen-Akademie Aachen absolviert und sich zudem auch an der Immobilien-Investment-Akademie fortgebildet.

Sein regionaler Wirkungskreis fokussiert sich auf die Rhein-Erft-Region.

Jan Spennemann ist Mitglied in der Bauexperts Sachverständigenorganisation.

Dr. Karsten

Heppner

Dipl-Kaufmann, Sachverständiger für Immobilienwertermittlung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation, Maklerlizenz nach §34c GewO. Schwerpunkte: Kaufberatung, Verkaufsberatung, Kurzgutachten sowie Verkehrswertermittlungen und weitere Beratungsdienstleistungen.

Dr. Karsten Keppner ist selbständiger Sachverständiger, handelnd auf eigenes Risiko und eigene Rechnung.

Dr. Karsten Heppner, geboren 1965, hat Betriebswirtschaftslehre an der Universität Köln studiert und dort auch promoviert. Nach einer langjährigen Tätigkeit im Management eines Telekommunikationskonzerns wechselte er in die Unternehmensberatung und gründete 2014 sein eigenes Unternehmen. In dieser Zeit begann seine Karriere in der Immobilienbranche, die er seitdem konsequent und mit großem Erfolg weiterverfolgt.

Neben seiner praktischen Erfahrung legt Dr. Heppner großen Wert auf kontinuierliche Fortbildung. Er ist als Sachverständiger für Immobilienbewertung vom TÜV Rheinland zertifiziert und besitzt eine Maklerlizenz gemäß § 34 GewO. Zudem hat er sich als zertifizierter Business-Coach qualifiziert, was sein Profil zusätzlich abrundet.

Dr. Heppner ist auf die Bewertung von Standardimmobilien wie Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Wohnungs- und Teileigentum spezialisiert. Er ist im Großraum Köln tätig und bestens vernetzt. Als Mitglied der Bauexperts Sachverständigenorganisation sowie des BNI trägt er aktiv zur Weiterentwicklung der Immobilienbewertung bei und stärkt kontinuierlich sein berufliches Netzwerk.

Qualifikationen und Zertifizierungen

IMMOWERT Rhein-Ruhr

Hier stellen wir Ihnen unsere Dienstleistungen vor. Diese Seiten werden stets aktuell gehalten. Sollten Sie trotzdem einmal nicht finden, was Sie suchen, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf – wir helfen Ihnen gerne weiter.

Unsere Leistungen

Wir für Sie

Immobilien sind schön. Egal ob Anlageobjekt als Investment oder Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie: Wir blicken hinter Ihre Wünsche und helfen Ihnen, die passende Dienstleistung zu finden. Damit Sie gut informiert entscheiden können.

Beratung

Immobilien sind komplex. Manmal ist im Vorhinein nicht klar, welche Leistung Sinn macht und welche nicht. Brauchen Sie ein vollwertiges Gutachten? Oder reicht eine Kaufberatung? Erzählen Sie uns, was Ihr Ziel ist, und wir finden für Sie die passende Dienstleistung!

Bewertung

Immobilien sind teuer. Noch nie wurden für Immobilien so hohe Preise gezahlt wie heute. Wenn Sie auf Nummer Sicher gehen möchten, führen wir für Sie eine Wertermittlung nach gesetzlichen Rahmenbedingungen durch. Das Ergebnis erhalten Sie in Form eines Gutachtens.

Unsere Philosophie

Qualität

Wir legen höchsten Wert auf erstklassige Beratungs- und Bewertungsqualität. Diese Qualität stellen wir durch regelmäßige und umfangreiche Weiterbildungen und Zertifizierungen sicher. So können Sie sicher sein, dass nicht nur unseren und Ihren, sondern auch gesetzlichen Qualitätsstandards entsprochen wird.

Effizienz

Zeit ist Geld, und Lebenszeit ist Glück – insbesondere für Sie. Noch nie waren Immobilien so nachgefragt und so schnell verkauft wie heute. Deshalb arbeiten wir in optimierten Prozessen und mit einem gut eingespielten Team. So können wir sicherstellen, dass wir Sie stets zeitnah bedienen können und dass es nicht zu langen Wartezeiten kommt.

Faire Preise

Transparente Preise sind die Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Deshalb bieten wir viele unserer Dienstleistungen zu Pauschalpreisen an. Und alles, was wir nicht pauschal anbieten können, bspw. weil vorab der Auwand einfach nicht abschätzbar ist, erläutern wir Ihnen detailliert und zielgerichtet, so dass Sie von Anfang an wissen, dass Sie auch nicht zu viel bezahlen.